Overview

Επαγγ. Στέγη
Property Type

0
Garage

130
Area Size

Description

Νέο Ηράκλειο – Πράσινος Λόφος
Ενοικιάζεται ενιαίος χώρος γραφείων 130 τ.μ. με προβολή στην Αττική Οδό.
Διατίθεται προς ενοικίαση open plan επαγγελματικός χώρος 130 τ.μ., στον 1ο όροφο, σε εξαιρετικά στρατηγική θέση στο Νέο Ηράκλειο, με άμεση προβολή στην Αττική Οδό και σε ελάχιστη απόσταση από τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο. Το ακίνητο βρίσκεται λίγα μόλις μέτρα από την Έξοδο 9 της Αττικής Οδού, προσφέροντας μοναδική ορατότητα για εταιρική επιγραφή και άριστη προσβασιμότητα.
Ο χώρος παραδίδεται φρεσκοβαμμένος, πλήρως έτοιμος προς χρήση (turn-key) και διαθέσιμος από 15 Μαρτίου, με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη επαγγελματική εικόνα.
Παροχές & Υποδομές
Ο χώρος θα παραδοθεί με:
Φωτισμό με φωτιστικά σώματα τοποθετημένα βάσει εξειδικευμένης μελέτης.
Περιμετρικά κανάλια Legrand για οργανωμένη διέλευση καλωδίων ρεύματος & δικτύου
Εγκατεστημένη οπτική ίνα
Αυτόνομο κουζινάκι (kitchenette)
Πλήρως εξοπλισμένα WC ανδρών & γυναικών με ταχυθερμοσίφωνες
Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλέφωνο, συναγερμό, ραντάρ
Κουφώματα αλουμινίου υψηλής ηχομόνωσης
Αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα) και κλιματισμό

Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα
Ο χώρος είναι διαμπερής, γωνιακός και ιδιαίτερα φωτεινός, με πρόσβαση σε μπαλκόνι και ανεμπόδιστη θέα. Η ανοιχτή διαρρύθμιση (open plan) προσφέρει απόλυτη ευελιξία για οποιαδήποτε εσωτερική διαμόρφωση, προσαρμοσμένη στις ανάγκες της επιχείρησής σας. Βρίσκεται δίπλα στη Λεωφόρο Ηρακλείου, με άμεση σύνδεση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μεταφοράς.
Ενοίκιο: 1.600€ / μήνα
Special Offer: Παρέχεται περίοδος χάριτος (rent-free) για τη διευκόλυνση της εγκατάστασης
Διαθεσιμότητα: Από 15/03/2026
Ενεργειακή κλάση: Β

Ιδανική επιλογή για τεχνολογικές εταιρείες, δικηγορικά και τεχνικά γραφεία, καθώς και για επιχειρήσεις που αναζητούν κύρος, προβολή και έτοιμες ψηφιακές υποδομές σε κομβικό σημείο των βορείων προαστίων.
NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: info@newneighbour.gr, website: www.newneighbour.gr